AGATA MIŚKIEWICZ

Przed rozpoczęciem prac projektowych omawiamy zakres projektu i jak wygląda moja praca wykonywana dla Państwa. Przygotowuję szczegółową wycenę. Zapraszam do mojego biura lub na spotkanie on-line. Odpowiadam na wszelkie pytania Klienta. Jeśli podejmiemy decyzję o podjęciu współpracy podpisujemy umowę, która daje pewność usługi projektowej na najwyższym poziomie oraz wykonanie projektu w ustalonym terminie.

​

Prace nad projektem podzielone są na etapy:

​

1. Rozmowa

Przed spotkaniem przesyłam ankietę, która ma na celu przygotowanie się do rozmowy. Odpowiedzi będą dla mnie wytycznymi do dalszych prac. Celem jest dostosowanie aranżacji wnętrza do indywidualnego Klienta. Aby jak najlepiej zrozumieć i poznać Państwa wymagania dyskutujemy na temat sposobu wykorzystania danych pomieszczeń, Państwa ulubionych kolorów i materiałów, preferowanego stylu. Omawiamy inspiracje - zdjęcia przykładowych wnętrz zebrane przez Klientów lub proponowane przeze mnie. Rozmawiamy o budżecie przeznaczonym na wykończenie wnętrz. Spotkanie w biurze lub on-line.

​

2. Inwentaryzacja

Wykonuję pomiary mieszkania, by mieć pełny obraz i dokładne wymiary aranżowanych pomieszczeń. Mierzę ściany, punkty elektryczne, instalacje wodno-kanalizacyjne, otwory okienne i drzwiowe. Jest to niezbędne w celu przygotowania wizualizacji i rysunków wykonawczych. W przypadku budynków w fazie projektowania bazujemy na rzutach architektonicznych.

​

3. Koncepcja projektowa 3D

Proponuję funkcjonalne rozwiązania dla każdego wnętrza. Przedstawiam przynajmniej 2 warianty aranżacji przestrzeni oraz opowiadam o zaletach każdej z nich. Koncepcja projektowa pokazywana jest na schematycznych widokach 3D ("spacer po mieszkaniu" i obrazy .jpg) oraz docelowo na rzucie wstępnym 2D z układem ścian, pionów technicznych, drzwi, mebli i wyposażenia. Na podstawie Państwa uwag wprowadzam zmiany. Celem jest najlepszy układ funkcjonalny, który będzie rozwijany w kolejnych etapach.

​

4. Szkic rozplanowania budżetu

Po ustaleniu układu funkcjonalnego przygotowuję zestawienie w tabeli orientacyjnych cen wyposażenia, mebli oraz materiałów wykończeniowych. Klient może zdecydować w co chce więcej zainwestować, a na czym zaoszczędzić.

​

5. Rozwiązania materiałowe

Przedstawiam propozycję kolorystyki i materiałów wykończeniowych dopasowanych do stylu i przyjętego budżetu. Zestawienie to moodboard - zdjęcia dobranych materiałów, które można również zobaczyć u mnie w biurze. Po wstępnym ustaleniu kolorystyki proponuję wspólny wyjazd do sklepów w celu wybrania konkretnej podłogi, płytek, drzwi. Na etapie wizualizacji wybrane materiały naniesione są na model 3D.​

​

6. Wizualizacje

Po akceptacji poprzednich etapów przystępuję do przygotowania wizualizacji 4-5 ujęć (w zależności od wielkości pomieszczenia). Wizualizacje przygotowywane są jako obrazy .jpg (z użyciem dostępnych modeli i tekstur od producentów lub podobnych), pokazujące ogólne założenia kolorystyczne i materiałowe. Wizualizacje w świetle dziennym lub dodatkowo na życzenie klienta w oświetleniu nocnym.

​

7. Meble, wyposażenie, oświetlenie

Łącznie z wizualizacjami proponuję meble, wyposażenie, sanitariaty, armaturę, oprawy oświetleniowe, dekoracje okien, które znajdą się w projekcie.

​

8. Projekty wykonawcze

Szczegółowe rysunki techniczne to najbardziej istotna i odpowiedzialna część pracy. Po akceptacji wizualizacji przygotowuję rysunki 2D dla wykonawców w odpowiedniej skali:
- ustawienie ścian, zabudowa gipsowo-kartonowa
- oświetlenie, gniazda, łączniki – punkty wyprowadzenia instalacji elektrycznej
- instalacja wodno-kanalizacyjna -punkty podłączenia sanitariatów
- układ podłóg (panele, płytki)
- sufity podwieszane

- widoki ścian w skali 1:20 lub 1:25 (układ płytek i okładzin ściennych, meble, zabudowa meblowa na wymiar, oświetlenie)
- opis materiałów wykończeniowych, kolorów farb użytych w projekcie

Przykładowo dla średniej wielkości mieszkania to około 50-60 rysunków technicznych.

9. Specyfikacja materiałowa i lista wyposażenia + kosztorys

Tabela zawierająca listę użytych w projekcie produktów wraz z cenami aktualnymi w dniu sporządzenia kosztorysu oraz zestawienie ilości materiałów wykończeniowych (np. powierzchnia podłogi, ilość płytek - do konsultacji z wykonawcą). To gotowa "lista zakupów", z którą można udać się do sklepu. Podsumowanie podzielone jest na odpowiednie kategorie.

​

10. Dokumentacja techniczna, wydruk, przekazanie projektu, spotkanie z wykonawcą

Na dokumentację techniczną składają się wszystkie rysunki wykonawcze, wizualizacje, lista wyposażenia oraz spis materiałów wykończeniowych. Jest to komplet wiedzy na temat projektowanej przestrzeni zawierający informacje niezbędne do realizacji projektu, dokonania zamówień, zakupu materiałów. Drukowana jest w formie książki w formacie A4 oraz udostępniana jako pliki pdf i jpg. Po akceptacji projektu umawiamy się na spotkanie w miejscu inwestycji w celu przekazania opracowania i omówienia go z inwestorem lub wspólnie z generalnym wykonawcą.

​

Nadzór autorski

Po zakończeniu współpracy nad projektem kompleksowym mogą Państwo zdecydować się na nadzór autorski. Aby realizacja przebiegła zgodnie z założeniami projektu sprawdzam pracę wykonawców pod kątem zgodności z dokumentacją. Może to być ustalona ilość wizyt na budowie w trakcie wybranych etapów realizacji lub konkretna ilość wizyt (np. 4 lub 8) w miesiącu. To usługa dla osób, które nie chcą dowiedzieć się po położeniu płytek w łazience, że hydraulika jest wyprowadzona w złym miejscu, brakuje gniazdka w najważniejszym miejscu, a ściany pomalowane są w innym kolorze. Jeśli będzie taka potrzeba mogę przygotować dodatkowe rysunki w sytuacjach, które wynikają podczas prac remontowych, a nikt wcześniej nie mógł ich przewidzieć. Nadzór autorski to oszczędność czasu i kosztów związanych z niespodziewanymi wydatkami. Zawiera wizytę na budowie, pomiary wybranych pomieszczeń, dokumentację fotograficzną, analizę zgodności z projektem technicznym i uwagi do jednego lub kilku pomieszczeń. W razie potrzeby sprawdzenie prac spoza zakresu projektu może być  zlecone niezależnym specjalistom branżowym.

​

Współpraca z zaufanymi wykonawcami

Wieloletnie doświadczenie sprawiło, że podejmuję współpracę z wykonawcami, których usługi są na najwyższym poziomie. To profesjonaliści z branży wykończenia wnętrz, stolarz, tapicer, szklarz, ślusarz. Na życzenie klienta mogę podjąć dodatkową współpracę z projektantem instalacji smart-home, klimatyzacji, rekuperacji, systemu audio, kina domowego. Istnieje możliwość zamówienia usługi home-staging (przygotowania mieszkania do sprzedaży), stylizacji do sesji zdjęciowej, dekoracji okien, dodatków, doboru odpowiednich roślin.